Dreiseitenhof mit modernisiertem Wohnbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieser Dreiseitenhof in Brenkenhof bei Medow bietet die seltene Gelegenheit, ländliches Wohnen mit Charakter und praktischem Nutzwert zu verbinden. Das modernisierte Erdgeschoss schafft zeitgemäßen Wohnkomfort, während Hofbereich, Stallgebäude und Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten eröffnen. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist teilweise langfristig verpachtet und bietet laufende Pachteinnahmen.

• Dreiseitenhof
• ca. 148 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss 2023/2024 umfassend saniert
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Kachelofen
• Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Wintergarten
• Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
• separates Stallgebäude

Die Immobilie befindet sich in Brenkenhof, einem Ortsteil der Gemeinde Medow im Landkreis Vorpommern-Greifswald.

Die Umgebung ist ländlich geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Hansestadt Anklam, die in ca. 15 Fahrminuten erreichbar ist.

Das Peenetal sowie die Insel Usedom sind von hier aus gut erreichbar.

Wichtiger Hinweis zur Grundstücksnutzung:
Ein rückwärtiger Grundstücksteil einschließlich der dort befindlichen Scheune ist langfristig verpachtet. Hieraus ergeben sich derzeit laufende Pachteinnahmen in Höhe von 400,00 € monatlich. Der Wohn- und unmittelbare Hofbereich mit separatem Stallgebäude bleibt hiervon unberührt und steht dem Käufer zur freien Nutzung zur Verfügung. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.

Weitere Details zur zukünftigen Nutzung erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.

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